陆南枝拿起倚在墙角的扫帚，便开始清理廊下的积尘落叶，动作麻利至极，陆北顾也脱下外袍，架著梯子查看屋脊。
陆南枝一边忙碌，一边絮絮说著：“正屋这墙面得重新粉刷，东厢房窗欞都朽了，需寻木匠来换.院中这地砖也鬆动了，得重新铺过.还有那口井，得淘洗乾净，不然水容易中毒。”
陆北顾一边干活，一边接口道：“阿姊，我正有此意，不仅要將宅子收拾出来，我还想將其重新修葺一番呢。”
陆南枝闻言，停下手里的活：“应当的！这是咱陆家的根，自然要好好整飭，光耀门楣！”
陆北顾点点头，说道。
“今日我们先大致清理出来，主要找找犄角旮旯的地方是否藏了东西，往后如何修葺，再慢慢计较。”
姐弟二人不再多言，埋头於老宅的收拾之中。
陆南枝干劲十足，擦拭窗欞，清扫蛛网，清理院中杂草，仿佛有使不完的力气，腰也不疼了。
而经过两人详细搜索之后，哪怕搜遍了所有可能藏东西的地方，还是没发现有其他遗留下来的物品。
眼见夕阳西下，陆南枝惦记著豆腐铺明日还需开张，便先行迴转。
陆北顾则又仔细搜查了一遍后，確认不存在其他遗留下来的秘密后，方才锁好门户，踏著月色归去，心中已开始盘算修葺之事。
翌日，陆北顾便寻了开封城內口碑颇佳的“刘氏木石作”掌柜前来勘估。
那刘掌柜是个精干老者，带著两名徒弟，手持丈杆、矩尺，將宅院前后细细量过，又以小锤敲击樑柱、砖墙，查验是否虫蛀空朽。
“郎君请看。”
刘掌柜指著宅地道：“此宅地基尚稳，主体构架亦是良材，虽歷风雨，大木未蠹，实属难得。然瓦片多有碎裂，遇雨必漏；窗欞门扇亦多朽坏，亟需更换；墙面灰皮剥落近半，须得铲净重抹；院內青砖地亦有多处凹陷不平，需起出重铺。此外，水井须彻底淘浚，另厨灶、排水沟渠亦需重整。”
陆北顾頷首：“確需一番大动，若依掌柜看来，全部修葺妥当，需费几何？工期又需多久？”
“若求工料扎实，依眼下行情，连工带料，约需三百余贯钱。”
刘掌柜沉吟片刻后答道：“其中大项，如购新青瓦需三十贯；用杉木、松木等木料更换门窗需二十贯；漆料、铁件如门环、锁钥、钉铰等需十贯；青砖铺地、补墙並石灰、麻刀、黄土等泥瓦料需七十贯；淘井、砌灶、疏通沟渠杂项亦需二十贯.若郎君要细细做来，估摸需两月光景，木匠、瓦匠、泥水匠、漆匠、小工合计需十五人左右，每人每月三到五贯不等的工钱，再加上每日的工食钱，拢共算下来亦是不小开销，跟购置材料所需费也差不多了。”
陆北顾知其所言大致属实，东京人工物料俱贵，此数並非虚报。
“便依此数。”
他略一思忖，道：“我另有些要求，其一，正堂、书房之地板，需选用上好松木，刨光铺置；其二，所有新制门窗，皆力求雅致，勿要俗气；其三，院中依原样重铺青砖，並於东南角辟一小圃，以卵石砌边；其四，水井栏圈以新石凿换，务求洁净。”
刘掌柜见主家爽快且有见识，笑容更殷：“郎君放心，小老儿定然用心，只是不知郎君欲何时动工？需先付定钱三成，料银隨用隨支，工钱按旬结算，竣工后结清。”
“可，我先付一百贯定钱，一应事宜，便託付掌柜了。”
陆北顾当即定下。
此后数日，陆家老宅便热闹起来。
刘掌柜领著工匠入驻，先是小心翼翼將屋內尚能使用的旧家具移至院中覆以苦布，隨后便是拆旧瓦、卸门窗、铲墙皮、起地砖等事宜，从早到晚“叮叮噹噹”响个不停。
陆北顾每日从宋庠府邸归来后必来察看进度，银钱如流水般出去，宅院亦一日日焕新眼瞅著新瓦覆顶，齐整如鳞；墙壁粉刷得雪白平整；地面青砖墁得严丝合缝；门窗安设妥当，款式雅致；小圃初成，待植木。
陆北顾又额外了八十贯，定做了一批榆木、櫸木打造的床榻、桌案、柜架等家具，並订购了帘帷、席褥、烛台、盆盏等一应家用杂物，只待装修好把这些软装也都放进去。
而在他忙著学习和装修老宅的时候，其他人也没閒著。
这一日，天章阁侍讲值房內茶烟裊裊，杨安国正小心地將茶叶投入沸水翻涌的茶釜中，动作一丝不苟。
他今日难得清閒，值房的门却被“咚咚”叩响。
杨安国被嚇得手一抖，茶匙差点落入釜中。
“杨学士可在？”
