彻底服了。
不服不行，人家不愧是专业的，仅仅踩个点，就说的条条是道。
问题是人家不是忽悠他，因为张宣虽然是个外行人，但前生的阅历和见识还是有一些的。
一开始没人点拨，一知半解是不太懂。
但如今听这两口子现身说法，瞬间有一种茅塞顿开的感觉。
聊了一阵，李梅开口道：「听完你们刚才的规划，我忽然发现1500个停车位好像少了。」
闻言，陈敏和裘博仁看看张宣，见张宣没太大反应，陈敏就明确说：
「如果按照张先生对未来经济形势的乐观评估，日均承载100万客流量，可供4万人同场同时消费的话，那确实少了。
5年内，1500个停车位应该够用。
但5年后，就会显得捉襟见肘，容易造成堵塞，不容易引流和存流，对未来发展极其不利。」
张宣好想辩解一句自己这是地表的停车位，不算地下的。
但临了临了，他还是虚心请教：「该多少合适？」
陈敏沉吟一阵，最后说：「你这是住宿、会展多位一体的商业中心。
从长远考虑，我建议地下到4层设为停车场，停车位8000往上，最好规划到1.万到1.5万个比较合适。」
回忆一番后世的大型停车场，张宣觉得在理，同时又忍不住高看两人一分，不愧是喝了洋墨水的。
如今还是满大街自行车奔跑的年代，人家就已经想到了后世车流如织的画面。
当然了，也不排除他们去过纽约，去过东京，去过伦敦，然后到这里现学现卖。
中午，一家饭馆，四人等菜期间，张宣递了一瓶冰镇亚洲汽水给裘博仁和陈敏。
陈敏接过汽水，拧开盖子喝一口就盯着张宣看了几眼，临了问：「张先生有女朋友了吗？」
张宣笑道：「我有女朋友了。」
接着又说：「别一口一个张先生了，有点见外，直呼我名字就好。」
陈敏点头，又问：「我看你的布局很大，你这商业综合体的宗旨是什么？」
张宣安然坐好，喝口汽水不急不躁地说：「最上档次、最时尚、最潮流。」
说完，见两口子还定定地看着自己，他又补充一句，「打造国内第一CBD，比肩东京银座，成为世界级的存在。」
听他这么说，陈敏欲言又止。
见状，张宣直接开口：「有什么想法，可以畅所欲言。」
陈敏说：「如果按照你的宗旨，那两座甲级写字楼也打造成地标建筑，那0层有些矮了。」
张宣：「……」
0层还矮了！
他也想建高，可他没钱啊。
