但关于地产，领导问：“你仔细说说，为什么要搞地产？”
“比如我们计算机的生产园区、开发中心，都需要规模不小的土地来建。与钢铁、纺织、机械那些国企一样，只是产业变成了计算机。我想至少在京城、深圳一南一北建两个大园区。
还有文化。
我们和京城市政府联手搞的怀柔影视基地，那个其实也算地产，但我更愿意用文旅项目来形容。所谓文旅，就是文化+旅游，以文化为核、以旅游为表，打造有特色的地方名片。
目前比较成功的例子，就是广东影视城。
那里最早只有一座外景基地，几条仿古街，但我们把剧组拉过去，就得提供配套的衣食住行，于是顺理成章的开发酒店、商场、饭店。而外景基地越建越好，剧组来的也多了，演艺圈自带宣传属性，名气打出去，我们再设计一些展现岭南文化的节目，跟中旅合作拉海外游客来玩，就变成了今天的景象。
包括周边的村民，做点小生意开个小饭馆，或者加入后勤公司生产服装道具，收入都提高很多啊。
怀柔的影视基地刚建完不久，等《神话》上映了，名头也能打出去了。不仅能作为北方的影视拍摄中心，还能作为景区吸引游客……”
陈奇巴拉巴拉讲了很多，最后道：“而且我们在香港有自己的影院，内地如果开放了，我们在内地自建影院，那也算地产。所以集团发展到今天，貌似与地产无关，实则很多业务都需要地产的支持。”
“那就是文化、科技、地产三大块，如此一想都是从文化孵出来的。”大领导道。
“确实是这样！”
陈奇的深圳园区都在建了，但没有明确说是地产，现在他提出来，是想正式列入集团发展规划——房地产这摊子太大水太深，他可不想全面铺开，抓住集团的这些外延产业就够吃的。
想到此处，他索性道：“我与好莱坞初步谈了一个合作意向，电影叫《泰坦尼克号》……我在争取来中国拍摄……造一艘泰坦尼克号大船……”
“……”
现场人都是第一次听闻，大领导的眼睛都有点大：“这个项目能落地么？”
“我会尽最大的努力争取过来！不过在此之前，我已经确立了一个稍小的项目，片名叫《侏罗纪公园》，预算6000万美元。”
