总之，长安城南地多人少，坊中宅地也几乎没有什么商业化开发的价值。但凡有些家底的人家，也都不会在这里置业，除了地处偏远之外，治安环境很恶劣也是一个重要的原因，偷盗掳掠时有发生。
张岱之前已经通过帮助这些人脱困，从而获得了他们的信任与感激，如今又主动提出要在这里大造宅业，不只能够改善居住环境，同时必然也能增强区域治安，这些坊人们当然乐得跟从。
他们这些多是征人之家，户中男丁在边服役，留在城中的家人们哪怕已经沦落赤贫，轻易也都不敢浮逃于外，担心连累到戍边的家人。
在张岱出手帮助他们之前，他们当中绝大多数也都是为佣为佃的勉强糊口，现在张岱既愿意出钱改造社区，又愿意招募他们做工，给予一份生计，所以当陈东返回宣传的时候，顿时便获得了坊人们的踊跃响应。
张岱听到坊人们都支持这一计划，心中也很高兴，于是便在陈东的带领下入坊听其如何规划。
“凡造坊居，若欲聚人，要在有水。通轨坊虽然地处卑湿之地，地泉尽是苦卤，若欲取水，需以明渠引水。但坊东有贵人园邸，不能穿渠取水于永安渠。故要大造宅业，以南坊归义坊为宜。”
陈东受命之后便返回来深入细致的考察一番，此时指着坊中诸处向着张岱讲解道。
“那是谁家园邸？”
张岱上一次来的时候便注意到坊东的那一片园墅区，这会儿便忍不住开口发问道。
陈东顺着张岱所指的方位望去，旋即便回答道：“那里本是太宗文皇帝女新城长公主园邸，长公主薨后收作官园，后为彭城公韦氏典还造作韦氏省亲园。”
新城长公主乃是唐太宗最小的女儿、高宗同母妹，再婚嫁于京兆韦氏韦正矩，不久新城公主便暴薨，高宗迁怒韦正矩而杀之。
韦正矩从子韦鐬再尚中宗之女永寿公主，韦鐬又献女于今上为韦妃。这一座彭城公省亲园，想来就是为韦妃归省所造。
