这宅地倒还不错，上一任主人大概还垫土加高过，要比宅中别处更高一些。至于面积，张岱也比较满意，十六七亩的宅邸建造一个三进宅邸、前堂后居绰绰有余。
而且这一片宅地形状也不错，东南方向延伸出一块区域出，正好可以用来建造马厩，并不影响整座宅邸造成之后的外观。
张岱也没有搞挑剔毛病以压价那些套路，当即便向这牙子发问道：“这一片宅地作价多少？”
“平康坊乃是京中要冲贵里，地价本就不低，更何况是这样一片能造大宅的闲地，所以价格也是要较别坊更高一些。”
那牙子先是稍作铺垫，然后便又说道：“此间一亩地作价便一百二十贯，屋宅间架并木石砖瓦等用料则需另计。因是官家用地，所以还需另给京兆府放地之费，亩价三十贯。十亩以上另需加钱千贯……”
饶是张岱早有心理准备，听到这个地价也是不由得倒抽一口凉气。按照这宅地十七亩来算，单单这个地价便要三千多、将近四千贯的价格。
至于宅地上这些建筑，别看破破烂烂的，但是按照大唐宅邸买卖、尤其是这种豪宅交易，折钱分分钟能比地价高出数倍都不止。就拿后边那不大的湖泽来说，折钱几百上千贯，你也没脾气。
不过一想到往后还要在长安城住上几十年之久，而且往后二三十年都还是鼎盛世道，房价只会更高、不会更低，所以也是早买早享受。
因此在沉吟一番后，张岱便又沉声道：“就当下所见这十七亩宅地，总价须得多少才能入手？”
“总需两万六千三百贯数，置地半年内缴清即可。”
那牙子见张岱的购买意向挺强烈，当即便也眉开眼笑的回答道。
张岱听到这个数字后，也不由得皱起眉头来。两万六千贯可不是全部的价钱，仅仅只是将这块地给盘下来，而想要正式入居，则还需要将地面上建筑全都推倒，然后再按照自己的心意重新建造起来。
京中百物都贵，建筑人工和物料则就因为市场需求大而贵的更加离谱。青砖黛瓦都要上百钱一件，成材的木料一株便要数贯，梁柱大料更要数百乃至上千贯，想要建造一座气派的中堂起码就要几千贯。
