陈贵良说：「你给我女朋友介绍一下。」
皮聪立即把平板电脑递给边关月：
「边女士你好，三大别墅区里面，西山美庐建设时间最早，属于美式庄园风格。京城传统行业的富豪，以及初代网际网路巨头，有很多都住在这里……」
「香山清琴的建设时间稍晚，传统的中式徽派建筑又兼具现代感……」
「这两大别墅区，全是二手房，不过有些还没装修过。房本建筑面积都在600到1000平左右，实际使用面积大约为1200到1500平。另外还有1000平左右的花园。小区里都有幼儿园，还有富豪会所，可以在会所里跟邻居们交流……」
「远洋·LAVIE是建造时间最晚的，一期上个月正式交房，二期这个月刚开盘。如果陈总要买，我建议买刚刚开盘的二期。」
陈贵良问：「为什幺？」
皮聪说：「一期别墅最大花园面积只有2000平。而二期的最大花园面积可达20000平，相当于三个标准足球场大小……」
「多少？」陈贵良吃了一惊。
皮聪说道：「2万平米的花园。非常适合陈总的身份！」
边关月问道：「容积率呢？」
皮聪说道：「这种大型别墅区，容积率都很低，不能简单用容积率来计算，因为还有很多小别墅。容积率最低的反而是香山清琴……」
边关月对中式建筑很感兴趣，于是他们最先去看香山清琴。
别墅区大门倒是挺阔气，一到独门院落的大门，陈贵良就皱起了眉头。再走进院落参观，瞬间就不想买了。
皮聪察言观色：「陈总有什幺不满意吗？」
陈贵良问边关月：「你觉得怎样？」
边关月说：「跟我想像中的中式庭院不太一样。不是很满意。」
既然边关月不喜欢，陈贵良就敞开了说：「太小家子气，从里到外都布局过于紧凑，空间感极其闭塞。上千平米的花园，被各种东西塞得满满当当，又没有真正的古代园林那种和谐感。尤其是大门，连乡下自建房都不如。中西结合得不伦不类。设计师的基本审美都不及格，这个别墅区没必要看了。」
接着又去看西山美庐，标准的旧时代美式风格别墅。
适合早年间的暴发户购买。
最终，陈贵良还是对远洋·LAVIE更满意一些。
他去一期逛了一圈，又到二期售楼部参观。
没有进大厅，皮聪直接把他们领去VIP室。
先是销售总监紧急跑来接待，介绍项目整体规划、圈层定位等等，说白了就是向陈贵良输出价值。
与此同时，项目总经理正在开车飞快赶来！
楼王就那幺一两栋，属于销售噱头，很难卖出去的。
