“成立净水器研发中心，目前先落在小鸭总部。等到未来智家产业园建成，搬到产业园的研发中心。”
前期主要是研发一体水路，直接买陶氏ro膜，三角洲的泵，科博的电磁阀等配件，组装就是，没多少技术难度。
后续再慢慢地进行ro膜的研发，没有两年，都难有突破。
“好的，老板。”
唐智应道，迅速去安排。
未来智家一期的 。
一般来说，生产车间占比50%-55%，仓储占比15%-25%，研发中心占比10%-15%，动力站，废水，员工宿舍，绿化等配套占比10%。
比如滨海市的海尔工业园，生产55%、仓储20%、研发15%、配套10%。
某二线洗衣机品牌的工业园，则是生产50%、仓储25%、研发15%、配套10%。
但未来智家产业园不同，一期生产占比75%，仓储占比5%，研发占比15%，配套绿化占比10%！
这样的配置，最大的好处就是车间多了，产能恐怖。
比友商的产能多36%-50%！
但仓储大幅度缩减，只有友商的五分之一到三分之一。
若是其他企业这么搞，早就爆仓了，5%的仓储根本不够用！
但未来智驾毫不在意。
无他，未来智家产业园不远处就是 ！
未来智家的仓储根本不重要，就是中转用的。
所有原材料和产品，都可以放在国际大仓。
而未来智家产业园就负责研发和生产！
生产好的产品，直接送到济州国际大仓，分销到全国各地的其他大仓。
然后再装一车原材料回来，继续生产。
如此一来，未来智家产业园完全可以把车间做大，把仓库做小，产能最大化。
！
再加上引入的生产线都是最新的，自动化程度比较高，80%-90%。
一期的 。
若是全部用来生产净水器，那更可怕，能达到 。
但很显然，根本用不了那么多产能。
对此，有人提议将多余的产能，用于代工洗衣机！
直接被王君山否了。
没办法，之前新乐电气做代工的净利润率只有3%-4%左右，实在是白菜价。
哪怕代工界的扛把子美的，净利润率都只有4%-6%。
海尔代工高端洗衣机，净利润率也才6%-8%！
未来智家若是继续做代工，也就是4%-5%。
王君山就没做过利润率这么低的工作！
哪怕唯品的品牌直营旗舰店，唯品会只是提供平台，生产，发货，售后，都是品牌方自己搞定，唯品会依旧抽成5%！
代工洗衣机，费时费力，才赚3%-4%，简直坑爹。
还不如调整产品线，提前上线净水器！
为此，王君山做了规划。
一期产业园，50%的车间用于生产洗衣机，年产 。
再加上小鸭工厂，新乐电器工厂， ！
基本满足了需求。
若是不够，还有二期产业园，又是 。
或者在南方的宁波，肥市，再度拿地建厂。
