此次优团国际爆单，就是最好的证明。
仓储，人手，都不够。
最后还是靠着上千名学生才维持住的。
但问题是，不可能每次都有上千名学生来出手。
王君山继续道：“为了即将上线的唯品会，过去一个月，未来科技又在南都、武城、津门、长安，租赁了四个中心仓库。”
“连同港岛、深市、滨海市、济州市四大仓库，凑成八大中心仓，勉强覆盖全国市场。”
“但这种第三方仓储，有很多弊端。”
“租赁成本不低，管理起来费时，调度起来更麻烦。”
“而且租赁的仓库有很多不稳定性，只能当做过渡或者区域中转仓。”
这年头不管是京东，还是苏宁，还是亚马逊国内，都是自建中心大仓。
只有区域中转仓、次中心仓，才会进行租赁。
“接下来，我们要在全国建立十个五万平的国际大仓，做到 ！”
王君山打开地图：
“京津翼，帝都大仓。”
“华北，济州大仓。”
“华东，魔都大仓。”
“华南，广市大仓。”
“华中，武城大仓。”
“西南，蜀都大仓。”
“东北，沈阳大仓。”
“西北，长安大仓。”
“长三角，南都大仓。”
“川东，鄂西，渝城大仓！”
闻言，所有人都震惊了。
仓储主管于星文更是瞠目结舌：
“老板，建立一个5万平的大仓，在二三线城市需要 -1亿。若是在一线城市，需要1.5-2亿！”
“咱们 ，至少要10亿！”
财务部主管也忍不住开口：“老板，咱们目前储备资金，只有3.5亿。拿不出这么多钱！”
王君山点点头：“的确，现在拿不出这么多钱，但可以贷款，可以让承建方垫资！各方面费用预算，也能压缩或者操作吧？”
于星文点点头：
“前期只需要拿地就行，按照咱们的规划，主要在一二线城市，拿地需要三个亿，若是换到三四线城市，拿地只需要1亿！可以省下七成。”
王君山摆了摆手：“这钱不能省，必须在一二线城市。”
王君山可是清楚， 。
为了省下一亿，去三四线城市拿地。
多年后地皮资产的差距，就不是2亿，而是 ！
没必要为了芝麻，丢了西瓜。
而且唯品会的订单，主要集中在一二线大城市！
若是物流中心都放在三四线城市，到时候周转起来麻烦，配送起来更费事，成本更高。
都在一二线城市，反而可以就近配送，效率更高
“好，那可以多争取地方税收政策支持。”于星文继续道：
“建筑成本大概需要6个亿，这是一笔最大成本！”
“如果换成钢建筑结构呢？”王君山道。
