港岛的发展很快，而中电灯无疑就是那个乘风而起的企业之一。
大量的发电厂土地让中电灯都不能用收获颇丰来形容了，而是泼天富贵。
就比如鸭脷洲，以前的鸭脷洲是什么样？比新界那个乡下也也强不到哪里去。
一个小村庄，几条破渔村，本地居民看天吃饭。
可现在呢？新界成为了港岛未来的发展中心，这是全世界所有人都知道的。
不仅是新界未来城和东方矽谷的带动，关键现在的港岛只有新界还拥有可开发的大量土地。
而鸭脷洲也在最近十年内来了一出飞上枝头变凤凰，成为了港岛游客打卡的集散地，在全世界都大名鼎鼎，举世闻名。
所以鸭脷洲发电厂的那一大片的土地直接从窝窝头变成了金铂铂，沿海地区建立的鸭脷洲唯一的屋邨就不说了，房价一直都居高不下。
而在稍内陆的区域，中电灯又联合其他远东系企业建立了时代广场，东方君悦酒店等等。
中电灯以地皮入股，基本上是一分钱没花，可却享受差不多一半的收益。
要知道鸭脷洲可是旅游圣地，可中东部只有一个二次元的小吃街，根本不能满足游客的需求，所以西部的商业区就成为了焦点。
不说其他，光是一个时代广场每年的商铺租赁就是爆满状态，而且一铺难求。
而楼上的写字楼就更别说了，根本就不是办公用的，而是让两家酒店给瓜分了。
一家是瓜分了怡和，拿下文华东方，改名为香格里拉，实现自己酒店大亨梦的郭鹤年。
还有一家港岛的丽晶酒店，两家酒店加上不远处占据一整座独立写字楼的东方君悦酒店，组成了鸭脷洲维三的豪华酒店。
