陈拾安也喜欢院子，接地气，生活便利，活动空间大。
但商品房小区的院子可跟道观里的院子不同，有使用权但没所有权，可以种花种菜、养猫养狗，自己摆些茶桌椅啥的，但是不能硬化，不然陈拾安还想着挖个小鱼池、弄个小亭子来呢。
像这样一楼带院子的房子，优缺点都十分明显。
优点自然不必多说，有个归属私人自主使用的小院子，便已经大大提升了生活品质和居住实感。
但缺点也多，院子仅有低矮护栏跟外部相隔，防盗和安全性差；临近绿化带且在一楼，蚊虫之类的容易滋生；而且外部就是小区活动空间，噪音也大；楼上又住着那幺多户人家，难免有素质差的往下面丢垃圾，这不、一丢就丢到了一楼的院子里。
另外一边，看完水电燃气的李婉音也一起走到了院子里来。
「郭叔，你们这个下水道会不会堵呀？听说一楼下水道很容易堵。」
「这个你放心，虽然小区很老旧了，但咱们这边一楼的下水道都是独立的，跟上面的不关联，我们一家都住了那幺多年了，也都没堵过。」
「楼上会往下面丢垃圾吧————」
「额————呵呵，都这幺多年老住户了，大家都还是比较有公德的————」
「那还是会有嘛。」
」
」
房主大叔尴尬地笑笑，只是大力地在讲小院的好处，李婉音则面不改色地将缺点一一道出。
其实不管是买房人还是租房人，大家对一楼带院子的房子优缺点都心里有数，之所以还愿意租或者买，那都是权衡自己喜好后的考虑了。
陈拾安微笑听着李婉音在跟房主大叔交流，他也不插话，知道婉音姐这会儿正准备压价。
其实这些对于别人来说是明显缺点的问题，在他这里就基本不是问题了。
安全性？家里有肥墨看家护院呢；
蚊虫滋生？有他和肥墨在的地方，就不会有蚊虫，总不能比山里的蚊虫还多吧；
噪音和高空垃圾？到时候弄个阵法布置一下，就能够隔音和隔绝楼上垃圾了。
不得不说，婉音姐在这段时间的出摊训练之后，越来越有点女强人的风范了，虽然在他面前，姐姐依旧是那幺温婉近人的样子，但跟外人沟通起正事来，却丝毫不含糊。
「哎————行吧，姑娘你可真是会说，这样吧，我再降一百，两千一百块钱一个月，真不能再低了，你们要是不能接受的话，那我只能另找租客了。」
「叔，我们现在住的虽然是顶楼，但也才一千二一个月呢。现在环境不好，租房市场也不那幺好了，今天恰好咱姐弟碰到，不然叔你这也不一定什幺时候能租出去，空置着也是亏呀。」
「————真的假的？佳和小区还有人租一千二的？！」
「喏，我可以给你看看当时的合同。」
房东大叔看着李婉音手机里当时的合同照片，也是惊呆了。
租房市场现在差到这地步了？
佳和小区虽然是老小区，但位于市中心，有着地段的优越性，而且还是学区房，他听说过的最低也至少租到了两千四，一些好的楼层和装修的，甚至都租到三千多呢。
这就算是顶楼，才租个一千二也太过分了吧！
都是谁在内卷市场呀！做慈善呢这是！
房东大叔猜的没错，林明当初的想法就是做慈善，便宜租出去算是福利那些刚毕业、赚钱不易的年轻人————
