第279章 顶级地产经纪人

电话接通的瞬间,一个沉稳而有力的声音从另一端传来,带着美国西部特有的那种沙哑口音。声音里带着职业性的礼貌。

“您好,我是比利·金凯德。布莱恩·洛德先生向我提及了您。”

“金凯德先生,感谢你致电。我想我们时间都很宝贵,可以直接进入正题。”

“当然,”比利·金凯德似乎对这种高效的沟通方式并不意外,甚至有些欣赏,“布莱恩说您对西部的大型牧场有兴趣,具体是指……”

“巨石河遗产牧场。”林予安直接报出了目标,没有丝毫的犹豫。

电话那头有了一瞬间的停顿。这个精确到具体名称的目标,显然让金凯德意识到,这并非一次漫无目的的咨询。

林予安没有给他太多思考的时间,继续说道:“我对它有初步的收购意向,在进行更深入的讨论前,我认为有必要先向您展示我的购买诚意。”

“您可以查看一下邮箱,以确保我们的沟通建立在真实高效的基础上”

在通话的同时,林予安已经通过电脑,将那两份早已由马蒂·辛格团队准备好的pdf文件,发送到了布莱恩助理抄送给他的,比利·金凯德的邮箱中。

“好的,请稍等。”

电话那头陷入了短暂的沉默,只能听到轻微的鼠标点击声。

这短暂的停顿,是信息交换和实力评估的关键时刻。

林予安安静地等待着,脑中却清晰地浮现出那两份文件的细节。

第一份,是以英属维尔京群岛注册的“北境之光信托基金会”为主体,起草的一份完全符合怀俄明州与蒙大拿州法律规范的《非约束性意向书》。专业严谨,无可挑剔。

第二份,则是至关重要的《资产有效性证明》,证明上述基金会名下,拥有不低于三亿美元的可验证流动资金。这笔钱,正是他自己毫发无伤的战利品。

“……林先生?”

大约半分钟后,比利·金凯德的声音再次响起,将林予安从回忆文件的思绪中拉回。

这一次,他的语气发生了天翻地覆的变化,之前职业性的礼貌,转变为一种对潜在重要客户的高度专注、热情,甚至带着一丝不易察觉的敬畏。

“林先生,我收到了文件。”金凯德的声音里充满了惊叹。

“一份由辛格律师事务所亲自出具的三亿美元资产证明,和一份以离岸信托为主体的正式意向书……这非常完备,非常专业。”

“您显然不是在初步了解阶段,而是已经进入了实质性的决策流程。您和您的团队所拥有的专业性,令人印象深刻。”

“我习惯在行动前完成所有准备工作。”林予安回答道,声音平静无波。

电话那头的比利轻笑了一声,“我非常、非常欣赏这种工作方式,林先生。”

他的声音里透出明显的积极信号,之前的审慎完全消失,取而代的是一种强烈的热情,“那么,让我告诉您接下来会发生什么。”

金凯德的语速加快,“我的团队会立刻将巨石河的内部资料档案,包括完整且复杂的水权报告、潜在的矿权地质勘探数据、过去五年的税务记录和牧场运营的详细财务报表整理打包。”

他稍作停顿,强调道:“这些都是卖方经纪人绝不会主动展示的,藏在深水区的东西。我会亲自审核每一页文件,确保您看到的是一幅未经修饰的完整地图,包括那些可能存在的陷阱。”

“两小时内,这份机密档案会出现在您的邮箱里。”

他接着提出了下一步的行动建议:“同时,我建议我们尽快安排一次实地看房。文件是死的,但人是活的。我要向您汇报的,不仅仅是数据,更是关于这片土地背后那个家族的故事!”

“他们出售的真实动机,以及我们可以利用的谈判突破口,这才是决定我们能否以一个理想价格拿下它的关键。”

“可以。”林予安的回应简洁而有力,“等我忙完这几天,我就去一趟怀俄明。”

“没有问题。”比利·金凯德的声音里充满了干劲,“很荣幸能为您服务,林先生,欢迎你来到真正的西部。”

林予安平静地结束了通话。

他放下电话,室内的温暖与电话那头商业世界的冰冷形成了鲜明对比。他知道,从比利·金凯德的语气从审视变为“服务”的那一刻起,收购这座王国最重要的一步,就已经完成了。

他转过身,看到艾莉娅和艾米丽正坐在壁炉前的沙发上,目光中带着一丝探寻。

艾米丽忍不住小声问道:“谈完了吗?那个……经纪人怎么说?”

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