可hk是掏钱买了，这块地就属於个人了！
哪怕有性质变化需要增补费用，这是永久地权啊！
既然便宜那就多买点。
秦羽燁连忙劝住想当地主的男人：“不是这么算，hk买地算法是按照买去做什么还有个係数，你也不是买去建一层楼平房吧，住宅乘5，工业用地乘3，商业乘8，请问安琳姐姐，这算什么用地？”
女处长不吃她这套亲密劲儿：“这是划拨给电视节目製作、广播和技术运营为核心功能的特殊设施用地，乘2用5，不能用於其他商业用途。”
秦羽燁更喜不自禁：“乘几就是只能在地块面积上的几倍建筑面积，地价是按这个算的，特殊用地那就是可以按两倍给钱，五倍建楼，可以的可以的！”
五千平米的地块，可以建两万五千平米的楼，但交钱是两千万港幣地价，算下来每尺房价里的地价只有八十港幣！！
沙田这会儿的每尺房价已经在八百到一千港幣了，虽然不能跟港岛这边几千上万的比，已经算是很便宜了。
但住宅地价还占了四五百港幣，总之hk高昂房价的大头就在地价上。
建筑本身成本並不会因为在hk，或者在鹏圳就有房价体现那么大差异，哪怕內地有用工成本超低的特点，但hk在新技术、设备运用上又能弥补些。
让卫东已经感觉到什么，还故意再得寸进尺：“两千万港幣啊，我不是说了再加十倍的用地面积？”
果然，女处长终於没忍住，秦羽燁还没翻译呢，对方就用带点口音但很標准的国语回应：“你不要贪得无厌！最多两倍，不能再多了！”
让卫东心里就在不停转悠，这等好事是为什么呢：“我们原来这栋大楼怎么处理呢？”
女处长无奈：“只要你把电视台全部搬走，可以允许你变更土地性质另作他用那是你的事，但不得用於非法行为。”
说完还反手下饵：“这里建高档住宅很贵的，五六千港幣售价，很多地產商都想拿这里的地来建高层豪宅，你可以大赚了。”
可以说让卫东买亚洲卫视的两亿，其中最值钱的就是这块地。
但之前也是从广播处拿的特殊设施用地，如果广播处不支持改换用地性质，就无法在市场上流通升值。
光这下，让卫东就能赚上亿！
