「CJ那边想怎么投？」
「CJ那边准备拉上我一块投。」
说着，沈良语气一顿。
「当然，合资公司里我只是小股东，占股35%，剩下的份额都是CJ集团的。」
虽然此时的申海地价还没有彻底起飞，但投资院线也不是一笔小钱，哪怕不是自有物业，一家五星级影城的投资至少要1-2000万。
如果不是卖了一部分股票，沈良还真不敢玩。
是的。
他没把握住。
10月左右，网谊的股价涨到近70美刀，当初投入的200万美金，变成了1.4亿美刀。
望着那一长串的数字，沈良没能忍住诱惑，小小套现了2000万美刀。
其实。
卖完他就后悔了。
玛德！
什么勾八定力？
不过，现在他又没那么后悔了。
塔喵的。
也不知道是不是他卖的太多，引起了一连串反应，还是原来历史上网谊就拉稀。
一个月过去，网谊的股价一路从75美刀跌至45美刀。
单月暴跌40%！
刺激！
最近几天，沈良心里一直在打鼓。
一个月时间，网谊的市值跌了快一半。
丁老板如果知道是他『砸的盘』，然后股价一泻千里，不会从羊城杀过来吧？
易地而处，沈良要知道是哪个孙子干的，一定会把他记在小本本上。
「你们想怎么投？」
对于联合投资院线这种事，只要是优质合作方，上影是来者不拒。
CJ和沈良，是不是优质合作伙伴？
太优质了！
「三到四年时间，累计投入一个亿的资金。」
听到这个数字，任中伦不由多看了沈良一眼。
一个亿？
那么多？
省着点都能建设十家八家影院了。
他不是怀疑CJ集团的实力，也不是怀疑沈良能不能拿出那么多钱，而是怀疑CJ集团为什么要下那么大的注？
「细嗦。」
此刻，任中伦的兴致明显高昂了几分。
「具体的章程没定，大致情况是这样，CJ和我会成立一家新公司CJ·S，然后新公司再和上影开设一家新公司。」
沈良不紧不慢道。
「目前主投的方向是申海、金陵、杭城三座城市，不过，我和CJ有一个共识。」
「什么共识？」
「最好是自有物业为主。」
「唔，这可不好办。」
任中伦沉吟片刻道：「适合开电影院的物业都是黄金地段，那些大业主不会同意出售的。」
身为业内人士，任中伦说的，沈良当然知道。
像申海、金陵、杭城这样的大城市核心物业，谁踏马会卖？
都是收租。
电影院的租金模式一般是固定租金+票房分成，二者谁的收益更高，物业方选择哪一种。
举个例子，如果年固定租金50万，影院年票房产出800万，扣掉8.3%的税，再扣掉院线方7%的分成，归属电影院的收入是366.8万。
按照20%的票房租金分成，归属物业方的收入是73.36万。
这种情况下，物业方肯定选择票房分成租金方案。
反之，如果票房租金分帐低于50万，物业就选50万固定租金。
确保利益最大化！
「任总说的是，所以，我们的初衷是『最好』。」
沈良微微一笑，露出真实意图。
