陈生果然眼光独到，布局深远，佩服佩服。」
他这话听起来是恭维，实则暗指陈秉文四处插手。
陈秉文仿佛没听出弦外之音，淡然道：「李生过奖了，只是尽点绵薄之力，向各位前辈学习。」
沈弼在一旁看着他们两人暗藏机锋的对话，脸上露出若有所思的表情。
他之前更多关注的是李家成，认为他是接手和黄股份的合适人选。
但此刻，陈秉文的出现，以及他与华润、新华社的密切关系，让他意识到，港岛华商的格局或许正在悄然变化。
会议正式开始。
张建华作为主持，首先介绍了天水围项目的整体规划和调整后的「滚动开发」新策略，重点强调了打造核心示范区和资金闭环的重要性。
随后，各方代表依次发言，讨论的焦点集中在天水围项目的总体规划、资金安排和开发时序上。
轮到陈秉文以顾问身份发言时，他言简意赅，重点谈了「市场信心」和「现金流」的关键作用。
「示范区的成败，首在信心。必须让市民和投资者看到实实在在、生活便利、品质有保障的新区雏形，而不是停留在图纸上的宏伟蓝图。
有了信心，预售回款才能顺利，才能支撑后续的滚动开发。
华润的信用和实力是基础，但具体的执行和细节的把握，需要专业的团队和严格的成本控制。」
他的发言务实具体，直指要害，引得参会的代表频频点头。
沈弼听得颇为专注，偶尔还会低头在笔记本上记录一两笔。
他发现这个年轻人并非凭关系上位，确实有清晰的商业逻辑和实操思路。
李家成坐在一旁，面色平静，但内心波澜暗涌。
陈秉文每说一点，他都能感觉到对方在项目中的影响力在增加，这对他未来可能想获取项目主导权的计划无形中设置了障碍。
茶歇期间，众人自由交流。沈弼端着一杯咖啡，看似随意地走到陈秉文身边。
「陈生，刚才听你发言，对地产开发也很精通？」沈弼试探性地问道。
「不敢说精通，」陈秉文谦逊一笑，「只是做企业久了，知道现金流和市场需求是关键。
任何项目最终都要经得起市场检验。
华润有这个实力，但更需要一个符合商业规律的操作模式。」
「很务实的观点。」沈弼点点头，「听说糖心资本最近在资本市场也有一些动作？」
