「第一步，集中所有资源，打造一个核心『样板示范区』。」
张建华继续说道，「把路、水、电、学校、医疗站、商业配套都高标准建起来，先让市民看到实实在在的东西，建立市场信心。」
「第二步，用示范区产生的收益和人气，滚动开发下一个片区。
这样资金压力小，风险也可控。」
「另外，我们也在和港府工务局积极沟通，争取把规划中的市政工程总承包拿下来，听说有15%的利润保证。」
「当然，最重要的还是资金要到位。所以集团决定，立刻启动示范区的详细规划和建设招标，资金同步落实。」
张建华说到这，看向李家成：「按照联合开发公司的持股比例，长实占股12.5%。
初步估算，第一期投入大概需要十个亿左右，长实需要出资一亿两千五百万港币。
李生这边，请尽快准备好资金，项目不等人啊。」
李家成脸上笑容不变，心里却是一沉。
一亿两千五百万！
还要尽快！
这和他原本打算的「慢工出细活」完全相反。
华润这是受了谁的点拨？
思路转变这幺快，而且如此雷厉风行？
他立刻联想到这两天在青州英坭坭上和他抢筹的陈秉文。
那小子和华润关系似乎不错，屈臣氏旁边那块地还挨着天水围.难道是他？
「张总，这个决心下得好，策略也调整得非常到位。」李家成先捧了一句，随即话锋一转，「不过一亿两千五百万不是小数目，调动资金需要时间。
而且目前地产市场高位运行，融资成本也高，这幺快投入这幺大一笔资金，风险方面」
「风险肯定有，但机遇更大。」张建华态度很坚决，「港府和集团都希望项目能尽快见到成效。
资金方面，还请李生多支持。
如果长实这边短期内实在有困难，我们也可以考虑调整股权结构，引入新的战略投资者。」
这话听起来客气，实则带着压力。
李家成瞬间听懂了潜台词：你能出钱就出，不出钱，我们就找别人来玩。
他当然不想放弃天水围这块虽然难啃但未来潜力巨大的肥肉。
「张总说笑了，长实对天水围项目一向全力支持。」
李家成哈哈一笑，掩盖住内心的波动，「资金我会尽快筹措，不会耽误项目进度。」
「有李生这句话我就放心了。」张建华举起茶杯，「以茶代酒，预祝我们合作顺利。」
「合作顺利。」
这顿饭，李家成吃得有些食不知味。
送走张建华后，他坐进车里，脸色沉了下来。
三线作战！
青州英坭坭那边，陈秉文咄咄逼人，股价被炒高，想保住控股权甚至全面收购，至少还需要投入一亿以上资金。
和黄那边，正在和汇丰沈弼密切接触，那是他志在必得的目标，需要的资金更是天文数字，初步估算起码要数亿现金。
现在天水围又突然要抽走一亿两千五百万的现金！
长江实业虽然资产雄厚，但大部分是土地和项目，帐面上的流动资金并非无限。
同时应对三个资金黑洞，压力太大了。
他揉了揉眉心，对前排的秘书洪小莲吩咐道：「明天让财务部测算一下，我们短期内能快速动用的现金有多少。」
「是，李生。」洪小莲立刻记下。
靠在汽车后座的座椅上，李家成闭上眼睛。
脑海里闪过陈秉文那张年轻却沉稳的脸。
这小子，到底是有意为之，还是无心插柳？
