“李先生你好!”
“林先生好!”
时间进入十一月之后,林见鹿一边要认真拍戏,一边事实上商务活动不断,偶尔哪天晚上,还要过去音乐工厂,拿出一两个小时来,给周惠敏录一首歌。
基本上算是他自穿越以来,最忙的一段时间了。
然而,虽然忙,却很快乐。
他那一连串的商业收购,可不是什么简单的钱,在他自己看来,那简直是在捡钱——嗯,今天又要捡一笔大钱了!
正在见的人,是港港恒基兆业地产集团副总裁,港港首富、著名大地产商李兆吉的长子,李家结——此前林见鹿为他们家手中在建中的国际金融中心40%的股权,报价8亿港币,被拒,李家坚持要求必须 ,却又忽然主动联系,表示价格可以再讨论一下。
于是,林见鹿第一次给加到8.5亿港币,第二次又给加到8.8亿港币,并且表示是最终报价,如果不成,不再加价,李家终于松口,同意8.8亿港币成交!
那就皆大欢喜,签约。
资产这个东西,无论股票、房产、商业地产,又或者别的什么东西,从来都不是你想买就能买——很多时候你手里攥着一把钱,想买的东西人家根本不卖,又有很多时候,你手里一大把资产缺现钱,想卖又无人接盘!
这个东西,时也运也,随时在变。
赶在 !但林见鹿已经拿到超过8%的股票了,大股东了,上市公司的大股东减持,是要提前公告的,就算要跑,也得公告两次,陆续减持到5%以下,才存在偷跑的可能!
所以,不能再买了!
但是除了雅虎和亚马逊之外,阿美利加股票市场上的其它网络股虽然也还有好多,但林见鹿完全不熟,不敢买。
那么除此之外,还有什么值得抄底的?
在他看来,趁 ,在未来二十年,既可以收租盈利,又持续稳定的增值,同时还能给自己提升社会财富形象,就实在是再合适不过的投资了。
万通大厦已经拿下,现在8.8亿,国际金融中心40%的股权又到手!
几乎完美了!
签字罢,大家现场开香槟,小小庆祝一下合作达成——这跟买下万通大厦多少股权那种一锤子买卖又不同,这次算是林见鹿主动入股,从此之后,大家在国际金融中心的建设、运营上,就是合作伙伴了。
“林先生年少有为,不仅是一位成功的艺术家,在商业投资上,也很是果断精进,以后我们有的是机会,希望林先生能够拨冗,大家平常一起多聊聊!”
“李先生过奖啦,一定一定!”
以港港的特殊定位,以李兆吉家族在港港特殊的影响力和社会地位,林见鹿觉得,自己眼前这位港港首屈一指的富二代,稍微假以时日,想必是要进协商会议的存在,嗯,就算不进,李兆吉家族在港港政商各界的影响力,也绝非林柏欣可比,外加这位大公子言谈举止,非但少见浮夸气息,反而颇有些儒雅感觉,林见鹿就还是很愿意多少结交一下。
不过,当然,他很清楚,自己距离人家的家族基业的高度,还差不少。
真正要说大翻身,还是得看 !
…………
手里的钱,流水一样的出去了。
万通大厦。
亚洲电视有限公司67.08%的股权。
中环新海滨民耀街的地皮。
国际金融中心40%的股权。
港城电讯2%的股权。
这里面的每一笔交易,都牵涉上市公司,因此都要出公告,但除了亚视那笔交易,林见鹿是直接上了真身之外,其它的交易基本上都是公司对公司,港港现在一片兵荒马乱,各种各样的事情,跳楼啦、破产啦、变卖家产还债啦,层出不穷,不止是港港的老百姓,就连媒体自身都颇有应接不暇之感,因此一时间,新闻就是新闻,报出去就行了,暂时还无人细扒。
因此,全港对于林见鹿进市场“抄底”的认知,倒是还依旧停留在亚视的转手上,暂时倒是没有什么媒体把他跟那么多宗楼宇、土地的转手,联系起来。
对于港城电讯股权的收购,就更是林见鹿全权委托汇丰银行代为吸纳,等凑足了2%的股权,这才跟汇丰银行之间完成股权交接,在当下的这种市场氛围之下,对港城电讯的股价拉动既有限,又不影响什么归属,更是无人关注。
总之,就这么悄无声息的,就已经是小三十亿的港币,出去了。
而到了 ,巧了,双十一,林见鹿方面同港府的续租谈判,也终于是快刀斩乱麻的落地了,对中环新海滨民耀街那块占地4. ,最终价格落在了 ——大约折合港币3.74亿。
比起 .4亿的续租价格,大幅降价。
又过四天,在林见鹿新聘用的行政助理吴明桦的促成之下,林见鹿又同港港另外一家大型地产龙头完成签约,从港港第一女婿吴光政手里,拿下了两宗内地在建的物业——首都时代广场87.5%的股权,和魔都时代广场51%股权。
前者价值1.6亿港币,后者价值1.4亿港币。
直到这个时候,林见鹿打望全港,适合收购、买得起、买下之后又确保能百分百增值的潜在目标,渐渐变少,就只能等剩余那些合适的产业再降降价再说了。
而事实上,到了这个时候,他已经出去接近 !
把自身的贷款能力、抵押价值发挥到极致,也就只剩下大概 ——于是渐渐的也就激情消退,不再整天都惦记着资本市场、楼宇市场这些事情了,开始收摄心神,把更多的注意力,转回到了拍戏上。
,拍摄过程也算一波三折,林见鹿还动不动就给搞个全剧组放假一天、半天之类的,但是《神话》在港港摄影棚里的戏份,还是宣告杀青了!
接下来,林见鹿有几天休息的时间,但唐季历、洪金保和张一谋这导演三人组,却要尽快地赶赴内地,进行第二轮的堪景,十一月底之前,剧组就要进内地进行实景拍摄——取景地里甚至还有天山,有甘省白银等地方,所以可想而知,内地估计要拍两个多月,都赶在最冷的时候了,舒服不到哪里去!
而就在这段难得的休息时间里,陈舒华带着孩子从台北飞过来了。
苏惠伦本来不要来,但后来陈舒华打点行李的时候,她又心动了,到底还是跟着一起乘坐了商务包机飞过来。
人家陈舒华过来,是有正事,要跟王霏一起把《相约九八》录出来,接下来要上春晚,至少要象征性地送审一下,但苏惠伦过来就纯粹是憋了一年多,真是馋到爆了,生完孩子已经八十天出头,她忍不住了。
(本章完)