小县城里面的别墅其实不是什幺稀缺产品，像东泰县的城东、城北、城西都有别墅项目。
别墅首先看地理位置。
前世重生前，城西、城北一套400平米的别墅才卖100万，还没有人要。
但是城南这边2019年后新开发的碧桂园别墅，价格始终居高不下，平均都在300万一套往上，还一房难求。
其次要看别墅类型。
别墅也分联排别墅、叠墅、双拼别墅，以及独栋别墅。
最好的当然是独栋别墅了。
因为苏北有耕地红线，所以很少会批建那种占地面积过大的独栋别墅。
像城东、城北别墅都是早期建设的，也是联排别墅。
城西倒是有一个龙湖花园别墅，但还没有建起来呢老板就带着小姨子跑路了，直到他重生前还是烂尾状态。
城南这边的碧桂园300万一套也是双拼别墅。
所以最牛逼的就是人才公寓了。
这里面不仅是独栋别墅，而且环境还特别好，里面有人工湖，人造山丘森林等等，甚至听说里面还养孔雀。
因为是人才公寓，专门给那些外来投资的高管老板住的，环境当然重要。
最关键的是，这里未来是东泰县黄金位置中的黄金位置~
姜森跟着中介小哥走进人才公寓。
正如他所说，里面环境太好了，上千平米的大广场，喷泉全天十二小时喷水，旁边是人工湖，树木郁郁葱葱。
不仅如此，行政楼这边食堂、健身房、阅览室、茶室、休闲区等设施一应俱全。
还有家政服务所、幼儿托管所、航空票务……
中介小哥说道：「人才公寓其实弄的不错，可惜入住率太低了，听说是招商引资不顺畅导致的。」
「不过我敢打赌，随着城南这边发展起来后，以后人才公寓里面的别墅，绝对是一房难求~」
姜森心道，何止是一房难求，根本不对外出售了。
「请问现在多少钱一套啊？」
「哥，主要看户型面积，房子这东西都是一房一价。就以我带您看的这一套来说，挂牌价180万。」
