“问！”
李天明这么磨磨蹭蹭的，等得卢源一阵心焦。
“如果我也进入这个行业的话，由我的公司开发建设的楼盘，定价权归谁？是我的公司自主定价，还是由政府调控？”
“当然不能把定价权完全交给你的公司，要是由你自主定价，那不全都乱套了嘛，到时候，你说一套房子100万，难道也由着你胡来？”
“好，政府调控的话，依据是什么？您也知道，即便是在海城，每个区的情况不一样，房屋的价值肯定会有所不同，并且，需求也不一样，这些都会导致房屋的价格有所波动。”
“这……”
卢源显然还没考虑过这些问题。
“还有，由我的公司开发的楼盘，是要全部建设完成，验收合格之后，才能公开对外出售，还是可以在建设期间，就公开对外出售？”
“你说的是楼花？”
这次海南执行，卢源曾见过香江霍家的大公子，对方向他详细地介绍了香江房地产的情况，其中就包括了楼花。
所谓楼花，也就是指尚未竣工的商品房在施工阶段即推向市场预售。
香江那边的房地产行业最近这几年异常红火，买卖或炒楼花的大有人在，不过霍大公子也向卢源解释了，这种行为存在较大风险，包括发展商诚信问题、法律保护不足、烂尾楼及缩水楼等众多潜在问题。
“你说的这种情况，放在国内……行与不行，还没有明确的说法，但在海城，暂时不行！”
“既然这样，楼盘在建设期间，一旦出现资金断流的情况，我该如何筹集资金？将所有的压力和风险都交给我来承担？还是说，到时候，银行会帮着解决？”
“银行……”
“银行一旦介入，就要承担相应的风险，相信您已经了解过了，开发商卷钱跑路，丢下一堆烂尾楼的情况，在香江并不算什么新鲜事。”
“这个……”
